洋口港天然气交易中心大楼项目装饰装修施工工程招标公告（修订版）
招标编号：yoco-jyzx-zxsg-191125
【招标公告变更】洋口港天然气交易中心大楼项目装饰装修施工工程
鉴于：
近期部分拟投标单位对招标文件的咨询、答疑，考虑招标文件编制的时间紧、任务多的实际情况和本工程的实际。现对装饰装修施工工程招标的部门内容变更如下：
1) 投标文件的递交时间（投标截止时间，下同）为2019年12月20日13时30分（北京时间），地点为：江苏省南通市崇川区工农路33号29楼。
2) 开标时间：2019年12月20日13时30分（北京时间）.
3) 本次投标投标保证金：人民币15万（转账），以“基本户公对公转账的形式”缴纳，投标保证金缴纳期限为2019年12月20日13时30分（北京时间）。
4) 关于“履约保证金”，履约保证金及凯发平台网址的支付方式：合同金额的10 %，担保形式：收到中标通知书7天内，并在签订合同前转账支付。考虑到年前工程单位现金需求较大，中标单位可先提交“银行履约保函”，但应在人员、材料进场前以履约保证金的方式置换保函，人员、材料进场前中标单位不予置换的，工程各阶段付款比例予以相应下调。
5) 原“凯发平台网址的支付方式：签订合同、施工单位人员材料进场后支付合同总金额的30%，竣工验收后支付至合同审定价总金额的70%”。关于工程款支付，根据中标单位的实际施工（如施工质量、施工进度、签证控制情况、文明施工情况等）的评估结果，招标单位可按照月形象进度的40%按月支付每月进度款。
6) 拟投标单位最迟应于2019年12月18日13时30分与招标代理联系人虞先生（180-2166-6966）联系确认是否参与投标，参与投标单位请将企业基础资料发送至18021666966@163.com。
招标公告及招标文件、合同中涉及以上内容、条款同步修订，本修订文件未提到的部分，仍以原招标公告及招标文件为准。
南通金智建设工程有限公司
1. 招标条件
本招标项目洋口港天然气交易中心大楼项目经洋口港经济开发区管理委员会以港管审[2018]9号文件批准建设，项目已具备招标条件。江苏多多一善信息科技有限公司受南通金智建设工程有限公司的委托，现对该项目施工进行公开招标，择优选定中标人。
2. 项目概况与招标范围
2. 1项目名称：洋口港天然气交易中心大楼项目装饰装修施工工程招标；
2.2建设规模及内容：项目总占地面积3593.68平方米，总建筑面积14580.22平方米。项目建设交易中心大楼，包括酒店，写字楼等其他配套设施；
2.3建设地点：江苏省南通市如东县洋口港经济开发区（纬度：32°25'35.31"北；经度：121°20'39.77"东）；
2.4资金来源：自筹 项目融资；
2.5资金落实情况：已落实；
2.6标段划分：共划分为1个标段；
2.7招标范围：依据招标单位提供的招标资料完成本项目综合楼1、综合楼2、连廊部分的材料采购（主要材料甲控、甲指）、项目管理及工程施工（项目范围详见施工图纸）。包人工、包材料、包制作、包运输（包括装卸车及到达施工现场）、包安装、包质量、包工期、包施工水电费、包安全、包风险、包第三方检测、包工程验收合格，包质量保修等相关服务；
2.8质量标准：合格；
2.9施工周期：施工合同签订后 180 日历天内完成全部施工图施工内容；
2.10 凯发平台网址的支付方式：签订合同、施工单位人员材料进场后支付合同总金额的30%，竣工验收后支付至合同审定价总金额的70%，2020年12月31日前支付至合同金额的97%，工程质保金3%，待质保期满后无息退还。
3. 投标人资格要求
3.1投标企业具有独立的法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，投标人具备安全生产许可证；
3.2投标人必须具有以下a、b方案中的任一方案资质：
a）、建筑工程施工总承包三级或以上资质；
b）、建筑装修装饰工程专业承包一级
3.3拟投标的项目负责人应具备中级工程师以上职称且须具有在本单位缴纳社会保险的证明（2019年8月---2019年11月）；
3.4本次招标不接受联合体报名；
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反以上规定的，相关投标均无效。
4. 投标保证金 ：
4.1 本次投标投标保证金：人民币15万（现金、转账）。
招标方开户名称：南通金智建设工程有限公司
招标方开户银行：江苏银行南通学田支行
招标方开户账号：5002 0188 0001 33672
4.2 对于未按要求及时缴纳投标保证金的投标单位，将视为不响应招标文件而予以拒绝；
4.3 未中标的投标人的投标保证金在开标后20个工作日内予以退还（不计利息）；投标人在投标有效期内撤回其投标文件,招标人有权不予退还投标人投标保证金；投标人无故放弃中标的，招标人有权不予退还投标人投标保证金；
4.4 中标人未在规定期限内提交履约保证金（详见第二章《投标人须知条款》）或未按招标文件合同内容及格式签订合同协议,招标人有权不予退还投标人投标保证金。
5. 投标相关费用：
投标人编制其投标文件，或在投标过程中发生的任何费用，均由投标单位自行承担，招标单位均不承担。
6. 投标报价说明：
6.1 工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及2013年中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（gb50500-2013）及江苏省相关定额及清单规范执行。
6.2 投标人填报的各项目综合单价和总价均视为在招标文件规定的条件和投标人承诺的条件下的包干价（含税价），投标人的投标一旦为招标人接受，综合单价将成为合同大包干单价。本综合包干价应包括但不限于：工程施工、验收、保修等相关服务之人工费、材料费、机械使用费、基本措施费、为完成该项目所需的临时工程费、各类半成品、成品保护措施费、材料检测费、施工管理费、工程、材料、施工人员保险、所有人工的劳动保护及养老保险费、各种税金、国家和地方规定的任何收费、利润等，不因市场价格涨落和汇率变动而调整。
6.3 投标工程量清单计价表和工程量清单单价分析表，其中的品牌、单价和费率将被用于工程施工过程中对性质相同的和类似的因招标人原因要求进行工程变更的计价。
6.4 投标人须按本招标文件要求自行选定材料设备品牌和样板（除甲指材料外），所有材料设备的价格须为送达施工现场的价格，所有材料设备要求需将品牌、价格附表。
6.5 工程量清单内的任何项目如未填写价款，有关费用均视作已包括在工程量清单内其他项目的投标单价或价款内。投标单位应根据招标图纸及说明、装修规范相关要求进行工程量计算，在投标清单中如有漏算或少算，属投标人责任，招标人不再增加费用。
6.6 由于各项施工交叉进行，承包人在投标时须充分考虑交叉施工对工程的影响，并对已完成工程采取有效的保护措施，此等费用已包含在相应的综合包干价款内容中。
6.7 承包人已十分熟悉施工场地，已充分考虑了由于场地原因造成工效损耗等进行材料的二次或多次运转、夜间施工等因素，且费用已包含在相应的工程量清单内容中。
7. 招标文件的获取
7.1凡有意参加投标者，请于2019年12月1日至2019年12月8日17时30分，登陆“江苏鼎程能源有限公司-信息公开（http://www.dcergy.com/）”获取凯发平台网址的联系方式。下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料，并及时查看有无澄清和修改。
7.2开标现场支付工本费，本工程招标文件每套售价500.00元，售后不退。
7.3本工程不组织现场勘察；本工程不组织投标预备会。
8. 投标文件的递交
8.1 投标文件的递交时间（投标截止时间，下同）为2019年12月14日11时30分（北京时间），地点为：江苏省南通市崇川区工农路33号29楼。
8.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
9. 凯发平台网址的联系方式
招标人：南通金智建设工程有限公司
联系人：蔡女士；电话：189 6293 1129
招标代理机构：江苏多多一善信息科技有限公司
地址：江苏省南通市崇川区工农路33号29楼
联系人：虞先生；联系电话：180 2166 6966
关于“洋口港天然气交易中心大楼项目装饰装修施工工程”招标文件的修订
1) “3.2资质要求”修订为“建筑装修装饰工程专业承包壹级”、“建筑工程施工总承包叁级”、“建筑机电安装工程专业承包叁级”。
2) “3.3项目负责人”要求“中级职称”修订为“高级职称”
3) 投标报价评分基准：“每比投标基准价高一个百分点减2分，低一个百分点减1分”，修订为：“每比投标基准价高一个百分点减1分，低一个百分点减0.5分”。
4) 招标文件“附表三：企业综合实力（满分100分）”，
（3）中“投标人应提供类似业绩所对应施工合同原件、中标通知书原件及由……如查询不到不予计分。（中标公示页截图查询时间须为招标文件发布日期之后）”，增加“有大型国有企业内部施工工程类业绩的，如为无需备案类工程，需提供中标书、合同、工程验收单原件，不要求网上公示，材料真实性由评审专家综合判断，如发现虚假材料，则企业综合实力整项不予计分”。
招标公告及招标文件、合同中涉及以上内容、条款同步修订，本修订文件未提到的部分，仍以原招标公告及招标文件为准。
详见附件